Les infos Essentielles
Situé au cœur du village de Valdériès, cet appartement de 77,8 m², au premier étage d'un immeuble, offre des espaces agréables à vivre, une terrasse privative et le confort d'une climatisation réversible neuve.
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose à la location cet appartement très bien entretenu, comprenant une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant notamment accueillir un espace de télétravail, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative, idéale pour prendre vos repas ou profiter des beaux jours.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible neuve, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. Très bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et accueillant, dans lequel on peut facilement se projeter.
Situé dans le village de Valdériès, il permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d'Albi et de Carmaux.
Des places de stationnement publiques sont disponibles au pied de l'immeuble.
Conditions de location :
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Loyer mensuel : 655 € charges comprises
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Loyer hors charges : 635 €
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Provision pour charges : 20 €/mois (eau et taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation trimestrielle)
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Dépôt de garantie : 635 €
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Honoraires à la charge du locataire : 327,50 € TTC
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Disponibilité : sous quelques jours
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Surface habitable : 77,8 m²
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DPE : C (169 kWh/m²/an)
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GES : B (6 kg CO?/m²/an)
Conditions de candidature :
Afin de garantir la bonne tenue du dossier locatif, les candidats devront justifier de revenus réguliers représentant idéalement au moins trois fois le montant du loyer charges comprises, soit 1 965 € mensuels.
Les dossiers seront étudiés sur présentation des justificatifs habituels (identité, situation professionnelle, ressources), dans le respect de la réglementation en vigueur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jean-Baptiste Galud – Ségala Immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 266 € et 1 714 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Appartement duplex lumineux à louer à Carmaux – 52 m²
