Réf : 2025 - loc - 33

Carmaux (81400) Appartement duplex lumineux à louer à Carmaux – 52 m²

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81400
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Boutin (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Année de construction 1900
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

De la lumière dans la pièce de vie. Une vraie chambre à l’étage.

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous propose à la location cet appartement en duplex de 52 m², situé à Carmaux, à proximité de la piscine et des commodités.

Organisé sur deux niveaux, ce logement offre une séparation agréable entre l’espace de vie et l’espace nuit. Il est disponible immédiatement.

Les points essentiels

  • Appartement en duplex de 52 m²
  • Deux pièces
  • Une chambre indépendante à l’étage
  • Grande pièce à vivre lumineuse
  • Salle d’eau
  • Proximité de la piscine et des commodités
  • DPE D
  • GES B
  • Disponible immédiatement

Un duplex lumineux et simple à vivre

Le niveau principal accueille une grande pièce à vivre lumineuse. Sa superficie permet d’organiser confortablement un espace salon ainsi qu’un coin repas.

À l’étage, la chambre constitue un véritable espace nuit séparé de la pièce de vie. Une salle d’eau complète ce niveau.

Cette organisation en duplex apporte au logement davantage de caractère qu’un appartement classique, tout en conservant une configuration simple et fonctionnelle.

Un emplacement pratique à Carmaux

L’appartement se trouve à proximité de la piscine de Carmaux et des services utiles au quotidien. Une situation pratique pour rejoindre rapidement les commerces,les équipements sportifs et le centre-ville.

Conditions financières

  • Loyer mensuel : 550 €
  • Disponibilité : immédiate

Conditions de location

Afin d’étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, un dossier locatif complet sera demandé avant validation définitive.

Les éléments généralement attendus sont les suivants :

  • Revenus nets mensuels représentant environ trois fois le montant du loyer
  • Situation professionnelle stable : CDI hors période d’essai, fonction publique,
    indépendant avec bilans, retraite, etc.
  • Dossier complet requis avant validation définitive

Les pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l’étude du dossier locataire, conformément à la réglementation en vigueur.

Un appartement lumineux, organisé sur deux niveaux et disponible immédiatement à Carmaux.

On va le voir ?

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer CC* / mois 550 €
Honoraires TTC charge locataire 235 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

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* CC : Charges comprises

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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