Les infos Essentielles
À 50 mètres de la place Gambetta, cet appartement lumineux organisé sur trois niveaux propose une configuration rare en cœur de ville.
Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose à la location ce bien atypique, pensé comme une petite maison de ville, combinant emplacement stratégique et volumes bien répartis.
Au rez-de-chaussée, un espace de stockage comprenant chaufferie et coin buanderie facilite l’organisation du quotidien.
Au premier niveau, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse agréable.
Un bureau attenant permet d’aménager un espace de télétravail ou une pièce complémentaire.
La cuisine semi-équipée, elle aussi tournée vers la terrasse, complète cet étage, ainsi qu’un WC indépendant.
Au deuxième niveau, l’espace nuit propose trois chambres et une salle de bain.
Prestations appréciables :
– Escaliers en granito
– Éléments en fer forgé
– Menuiseries majoritairement en double vitrage
– Très bon DPE
Un appartement central, lumineux, avec extérieur — une configuration peu fréquente en hyper-centre.
On va le voir ?
Conditions de location
Afin d’étudier les candidatures dans un cadre sérieux et équitable, merci de prendre connaissance des éléments suivants :
– Revenus nets mensuels demandés : environ 3 fois le montant du loyer charges comprises
– Situation professionnelle stable appréciée (CDI hors période d’essai, fonction publique, indépendant avec bilans, retraite, etc.)
– Garant physique accepté si nécessaire, avec justificatifs complets
– Garantie Visale bienvenue pour les candidats éligibles
– Dossier locatif complet requis avant validation définitive
Les pièces demandées le sont uniquement dans le cadre de l’étude du dossier, conformément à la réglementation en vigueur.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.