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Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type 2 d'environ 44 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence intimiste et bien entretenue. Il bénéficie d'une agréable terrasse, d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'une cave.
Idéalement implanté dans le quartier recherché de Saint-Roch, ce bien offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide au centre-ville, à l'Arsenal ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers.
L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, lumineuse grâce à sa fenêtre, disposant de rangements intégrés et desservant harmonieusement les différentes pièces.
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, apportant une belle continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Une salle d'eau fonctionnelle avec balconnet équipé d'un séchoir, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing complètent l'agencement de cet appartement.
Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, accessible par un portail motorisé.
Offrant un cadre de vie pratique, confortable et paisible, cet appartement constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant conjuguer proximité des services et tranquillité au quotidien.
Disponible rapidement.
(Avant toute visite, un dossier complet vous sera demandé. Vous pouvez adresser vos documents sur : gestoneimmobilier@gmail.com)
* CC : Charges comprises
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).