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    Réf : 05/24
    Exclusivité

    Rians (83560) Appartement T3 meublé

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83560
    Surface habitable (m²) 46,81 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Meublé OUI
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Exposition Nord-Est
    Année de construction 1800
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI

    Ravissant appartement meublé (possibilité de retirer certain meubles) comprenant deux chambres, entièrement rénové situé au cœur du village de Rians, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes d'Iter Cadarache, 20 minutes de Saint Maximin.

    Vous serez séduits par le charme de cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots comprenant 1 lot par étage.

    Cet appartement lumineux dispose d'une pièce à vivre avec poutres apparentes et parquet au sol composé d’un canapé 3 places, d’une table avec deux bancs, et un buffet. Une cuisine neuve et entièrement équipée ouverte sur le séjour (réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et branchement pour un lave- vaisselle). Une salle d'eau avec carrelage en travertin et un lave linge. Chauffe-eau extra-plat thermodynamique.

    Deux chambres avec chacune son dressing et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon. Lit en 140x200cm dans la chambre parentale, et lit banquette dans la seconde chambre en 80x200cm pouvant se déplier en lit double au besoin.

    Une cave partagée en sous-sol complète ce bien.
    Double vitrage dans tout l’appartement.
    Très faibles charges de copropriété.
    Stationnement aisé sur deux parkings gratuits à proximité immédiate de l'appartement. Proche de toutes les commodités.

    Loyer : 800 € / mois CC
    Dont :
    - 24 € de provision pour charges forfaitaires (indexation annuelle sur l'IRL)
    - Charges comprenant : Eau, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères

    Honoraires à charge locataire TTC : 515 €
    dont 140 € pour l’état des lieux
    dont 375 € pour les frais de dossier
    Dépôt de garantie : 1552 € correspondant à deux mois de loyer hors charges

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer CC* / mois 800 €
    Honoraires TTC charge locataire 515 €
    Dont état des lieux 140 €
    Dépôt de garantie TTC 1 552 €
    Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 24 €

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    * CC : Charges comprises

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    cave m²

    Etage 1
    entrée 3.09 m²

    Cuisine ouverte sur séjour 21.95 m²

    Salle d'eau avec WC 4.1 m²

    Douche Italienne, meuble et vasque, WC

    chambre 8.24 m²

    8,64 au sol

    chambre 9.43 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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