Les infos Essentielles
A deux pas du Lycée Gustave Eiffel, d'un Franprix, d'une boulangerie et d'une pharmacie, situé au square St Exupéry, cet appartement est situé au 4ème et DERNIER ETAGE sans ascenseur. Il bénéficie d'une vue complètement dégagée, en double exposition SUD ET OUEST. Magnifiques couchés de soleil sur la forêt de Saint-Cucufa. Au calme absolu, l'appartement a été rénové récemment avec goût. Ce 3 pièces est compact, SANS PERTE DE PLACE avec sa grande pièce de vie de plus de 25m2, ses 2 chambres, WC séparés de la salle de bain. La cuisine est semi-équipée (plaques, four, hotte et nombreux rangements), de nombreux rangements également dans la salle de bain et le couloir. La cave en sous-sol est spacieuse (environ 5m2). POSSIBILITE DE PARKING dans la résidence. Les provisions de charges collectives incluant l'eau froide sont de 80€ mensuelles (compteur individuel). Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude sont individuels et la consommation est à la charge du locataire. La résidence Saint-Exupéry est bien entretenue, fermée et calme avec un grand parc arboré. Un local à vélo commun est mis à disposition. Le ravalement de l'immeuble, avec isolation thermique, a été finalisé en 2022 ce qui permet un bon indice énergétique d'autant plus que les fenêtres et portes fenêtres de l'appartement sont en double vitrage.
>
Ce bien est situé dans le quartier du plateau, entre le centre ville et la future station de la ligne 15 Ouest. Information d’affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE D/ Classe CLIMAT B. ENVOYEZ-MOI par mail carole@carolegouix.com OU sms 0660120664, votre nom, téléphone et mail pour vous envoyer une inviation à remplir un dossier locataire SUR UN ESCPACE DEDIÉ.
>
Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Instagram et ma page Facebook pour découvrir les biens en "OFF market" et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
