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    Réf : 130125

    Mulsanne (72230) EMPLACEMENT PREMIUM PARKING DU LEROY MERLIN LE MANS SUD

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 72230
    Surface habitable (m²) 473 m²
    Superficie (m²) 473
    Caractéristiques Valeurs
    Zone de chalandise TOUS COMMERCES

    Local commercial emplacement exceptionnel, face à l'entrée du LEROY MERLIN

    Grande facilité de stationnement, accès à l'arrière pour réserve (à créer),

    Droit d'entrée seulement 38 000 € , (négocié habituellement sur la même zone 50 à 70 k€),

    LOYER PROGRESSIF :

    - 1ère année 51000 €

    - 2em année 59400 €

    - 3èm année 67800 €

    Bail commercial 10 ans, dont 6 années fermes!

    Nota : Tous les montanst sont exprimés ht, TVA en sus au taux de 20 %

    Frais d'agence à taux réduit!

    Frais d'état des lieux établit par un commissaire de justice, offerts par notre agence!

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer HT 5 124 € / mois
    Honoraires HT charge locataire 12 300 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 10 248 €
    Bail COMMERCIAL
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