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    Réf : 75369

    Saint-Loubès (33450) Local commercial de 58m2 en R+1 avec parking

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 33450
    Surface habitable (m²) 58 m²
    Nombre de niveaux 1
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 58
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948

    Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial à louer totalisant 58m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 14 400 € net par an (non assujetti à TVA) + 135 € de provision sur charges mensuelle, soit 1335€/mois charges comprises. Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 1200€ H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer 1 200 € / mois
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 2 400 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 135 €
    Bail Commercial
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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    accueil 13.86 m²

    bureau 12.31 m²

    bureau 12.42 m²

    WC 3.18 m²

    Palier 0.49 m²

    Etage 1
    Palier 2.29 m²

    WC 1.73 m²

    bureau 11.82 m²

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