Réf : 98835

Marseille (13010) Local Commercial - 160m2 - St Loup

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13010
Surface habitable (m²) 157 m²
Superficie (m²) 157
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970
Caractéristiques Valeurs
Vitrine 2
Dimensions vitrines 10

Secteur Boulevard St Loup

Nous vous proposons à la location un beau local à l'idéal localisation sur le bd St Loup.

Deux locaux réunis formant un ensemble de prêt de 160m2 + 60m2 de terrasses.

Actuellement occupé par une Banque jusqu'en Mars 2026, le local comporte :

- 1 sas avec entrée sécurisée ;

- 1 salle d accueil et une salle d'attente ;

- 6 bureaux ;

- 1 cuisine aménagée ;

- WC H / F indépendant.

Le local dispose d'une grande vitrine, d'une climatisation réversible, du dispositif aux normes pour la sécurité incendie, de caméras de sécurités.

Si vous rechercher un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour vos équipes et vos clients, rencontrons nous !

Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58

Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035)

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer TTC 3 170 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 6 847,20 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 340 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 500 €
EBE

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* HC : Hors charges

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