Réf : 23456

Marseille (13001) Local commercial à louer 326 m² + terrasse – Emplacement premium Vieux-Port, Marseille

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 326 m²
Superficie (m²) 326
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel de 326 m², situé à l’angle d’une rue sur le Vieux-Port de Marseille, bénéficiant d’un emplacement premium et d’une exposition privilégiée offrant une visibilité optimale. Ce local rare sur le marché dispose également d’une terrasse privative, idéale pour renforcer l’attractivité de l’activité. Sa configuration et sa surface généreuse permettent d’accueillir de nombreux concepts : restauration, enseigne haut de gamme, commerce spécialisé ou activité de services (sous réserve d’autorisations).  Un bien rare, idéal pour toute enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse emblématique et d’une excellente vitrine commerciale.

Atouts majeurs : Adresse prestigieuse, au cœur du Vieux-Port, angle de rue avec visibilité maximale, surface de 326 m² exploitable, terrasse privative, environnement dynamique et touristique à forte fréquentation.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 20 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 36 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 4 648 €
Bail Commercial
EBE

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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

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