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    Réf : 54697

    Marseille (13007) Local commercial – Rue Neuve Sainte-Catherine - Tous commerces sauf restauration – 53 m² + mezzanine 33,5 m²

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 13007
    Surface habitable (m²) 53 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Superficie (m²) 53
    Vitrine OUI
    Copropriété OUI

    Local commercial – Rue Neuve Sainte-Catherine - Tous commerces sauf restauration – 53 m² + mezzanine 33,5 m²

    Situé au cœur du centre-ville de Marseille, sur la rue Neuve Sainte-Catherine, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate du Vieux-Port. D’une surface d’environ 53 m² au sol, il est complété par une mezzanine métallique de 33,5 m² offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Les deux niveaux disposent d’une hauteur sous plafond d’environ 2,15 m. À l’arrière du local, un coin cuisine et des toilettes apportent un confort fonctionnel pour l’exploitation quotidienne. Le bien est également équipé d’un volet métallique électrique, garantissant sécurité et praticité. Un emplacement idéal pour développer une activité de commerce de détail, showroom, bureau, atelier urbain ou concept store, dans un quartier vivant et recherché du centre marseillais.

    Loyer mensuel : 1 200 € HT / HC

    Charges 350€/an - Taxe foncière : 973€/an

    Activités autorisées : tous commerces hors restauration.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer TTC 17 280 € / an
    Honoraires TTC charge locataire 2 592 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 1 440 €
    Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 350 €
    Bail 3/6/9

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