Réf : 91898

Marseille (13008) 205m2 de Bureaux avec Parking - Borely / Boneveine - A Louer

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 205 m²
Ascenseur 1
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Superficie (m²) 205
Année de construction 1980

Secteur Borely / Bonneveine


Au sein d'un quartier apaisant, au bord de l'eau et proche de toutes les commodités (bus, commerces, voies rapides), installez vos locaux au sein d'un bâtiment entiérement rénové de 3 niveaux.

Au 1er étage avec ascenceur (PMR), profitez d'un très bel espace cloisonné mais modulable de 186m2 + 19 m2 d'espaces communs (WC et Ascenseur PMR). Les bureaux disposent de cablage RJ45, de climatisation gainable réversible, d'un espace cuisine, de salles de réunions et de bureaux indépendants, d'ine issue de secours (pour ERP), de double vitrage et de cloisons vitrées comprenant des stores intégrés. En prime, les locaux sont lumineux, calmes et situés dans une zone à la fois très accessible mais cerclée de nature.

4 stationnements en suppléments sont disponibles à la location pour 1 000 € HT chacun à l'année. Nmbreux stationnements gratuits disponible dans la zone.

Comptez en plus côté charges 25 € / an /m2 et 10 € / m2 / an de foncier. Les bureaux sont libres dès septembre / octobre.

Infos et visites : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de MARSEILLE 798 762 035)

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Loyer HT 3 075 € / mois
Honoraires HT charge locataire 6 642 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 150 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 430 €
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* HC : Hors charges

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