Réf : 86595

Marseille (13009) Bureaux - 205m2 - A Louer - Marseille 9ème

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 205 m²
Nombre de niveaux 1
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Superficie (m²) 205
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1980

Secteur Bonneveine / Roy d'Espagne - Marseille 9ème

Situé au sein de la Zone d'Activité Commerciale de la Soude, vous trouverez deux plateaux aménagable de bureaux de 205 et 243m2 chacun au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Chaque plateau dispose de bureaux cloisonnés de 12 à 20m2 et de grandes salles de réunions / open space.

Les bureaux sont calmes, traversants, lumineux et spacieux. Une fois rénovés, ils offrent de belles prestations et un vrai confort de travail.

L'immeuble dispose de 28 places de stationnements en foisonnement, de nombreuses places disponibles à proximité. Différentes activités déjà présentes (crèche, centre de formation, bureau de géomètres, société de Web Marketing). Chacune a pu réaliser ses propres travaux d'aménagement en accord avec son propre cahier des charges (déplacement des cloisons, pose de parquet, de points d'eau, d'une climatisation multi zone gainable réversible, cuisine - artisans qualifiés et mobilisables sur demande). 3 à 6 mois de franchises de loyers proposés en échange.

Forfait charge / foncier : 30 € / m2 / an.

Disponible de suite. Visite et information sur demande.

Julien Taieb : 06 67 03 35 58

(Agent commercial Indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille - 798 762 035).

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Loyer 2 905 € / mois
Honoraires charge locataire 5 229 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 810 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 530 €
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* HC : Hors charges

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Localisation Du bien

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