Les infos Essentielles
À louer – Local commercial / bureaux de 220 m² – ZAC des Étangs
Damien Gouret vous propose à la location ce local commercial de 220 m² en étage, idéal pour une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage commercial (hors restauration).
Un emplacement stratégique
- Situé dans la ZAC des Étangs, secteur en plein essor, à seulement 15 minutes d’Istres et de Martigues
- Environnement commercial attractif avec la présence de nombreuses enseignes nationales
- Zone de chalandise d’environ 150 000 habitants
Un local fonctionnel et confortable
- En excellent état, prêt à l’emploi
- Belle luminosité naturelle pour un cadre de travail agréable
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
- Grand parking privatif pour vos clients et collaborateurs
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel dynamique et accessible.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 27600 € par an, soit 2300€/mois - non assujetti à la TVA.
- Taxe foncière charge locataire.
- Honoraires : 8280 € HT (9936 € TTC)
- Type de bail : Commercial 3/6/9
- Paiement loyer : mensuel d'avance
- Dépot de garantie : 3 mois de loyer, soit 6900 €.
Retrouvez ce local chez PROVENCE IMMO. Contactez Damien GOURET au 07 64 82 30 53 dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
* CC : Charges comprises
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