Les infos Essentielles
Idéalement situé entre le Panthéon et le boulevard Saint-Germain, dans un quartier à fort passage mêlant étudiants, touristes et résidents, ce local commercial d’environ 70 m² réparti sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du 5? arrondissement.
Description :
-
Rez-de-chaussée (?50 m²) : surface de vente principale avec comptoir de bar équipé, monte-plat reliant la cuisine à l’étage, toilettes, accès aux parties communes et accès cave.
? Travaux de peinture et d’embellissement à prévoir dans la salle. -
1?? étage (?20 m²) : cuisine aménagée avec chambre froide, évier, lave-vaisselle, et monte-plat vers la salle de vente.
Conditions d’exploitation :
-
Toutes activités de service autorisées
-
Restauration froide uniquement (pas d’extraction)
Données financières :
-
Loyer annuel HT HC : 36 000 €
-
Charges : 4 814 € / an
-
Taxe foncière : 1 020 € / an
-
Honoraires d’agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 5 400 € HT, à la charge du preneur
Atouts :
-
Emplacement recherché à proximité du Panthéon, de la Sorbonne et du Jardin du Luxembourg
-
Local à rafraîchir, potentiel important après travaux
-
Idéal pour bar a vin, coffee shop, bar à jus, caviste ou activité de service
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Le local se compose d’une surface de vente principale équipée d’un comptoir de bar, d’un monte-plat reliant la cuisine du premier étage, ainsi que d’un sanitaire. Un accès sur les parties communes permet la circulation interne, et un accès direct à la cave complète l’ensemble.
L’étage est aménagé en cuisine professionnelle, équipée d’une chambre froide, d’un lave-vaisselle, d’un évier, et du monte-plat assurant la liaison directe avec la surface de vente.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à  l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.frÂ
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.