Les infos Essentielles
Immobilier 360, membre du réseau Expertimo,
– Le Vaudreuil / Pharma Parc
À LOUER – Bâtiment Industriel 660 m² avec Bureaux
Situé au cœur du Pharma Parc du Vaudreuil, zone d’activités dynamique et reconnue, ce bâtiment industriel (lot n°8) de 660 m² est proposé à la location sur un vaste terrain de 4 560 m².
Répartition des surfaces :
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Bureaux : 300 m²
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Atelier de montage : 237 m²
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Dépôt : 127 m²
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Réfectoire équipé : 24 places
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Parking : 29 places privatives
Atouts majeurs :
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Local fonctionnel, modulable selon l'activité
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Parc sécurisé et bien desservi (accès rapide aux axes autoroutiers)
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Environnement professionnel, idéal pour entreprises industrielles, logistiques ou technologiques
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Terrain clos avec belle visibilité
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Disponibilité immédiate
Adresse : Le Vaudreuil – Pharma Parc (Eure, 27)
Surface bâtie : 660 m²
Terrain : 4 560 m²
Loyer : 7 000 € HT / HC / mois
Taxe foncière : 6 094 € / an (à la charge du locataire)
Frais agglo: 1224,54€
Taxe foncière et frais sont inclus dans le loyer TTC
Loyer charge comprise 9131,85 TTC par mois
Loyer charge comprise annuel: 109 582,25€ TTC
Honoraires à la charge du locataire : 12600 € soit 15% dont 1650 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 21000,00 €
Annonce mandat:120
Consommation énergie primaire : 160kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9735,93€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au tribunal d' Evreux sous le numéro 848 595 575.
Pour des renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec Marc au 06.15.32.17.97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l’article L.561-5 du code monétaire et financier la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller
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* CC : Charges comprises
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