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    Réf : 83641

    Bayonne (64100) LOCAL COMMERCIAL 64m2 PETIT BAYONNE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Cession de droit au bail
    Code postal 64100
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Superficie (m²) 64

    Rue Pannecau, en plein coeur du Petit Bayonne, local commercial de 64m2 environ, anciennement aménagé en salon de coiffure présentant une vitrine de 2m20 de large, une premier espace d'environ 37m² (environ 2,20m x 17m), d'un WC, d'une remise avec cumulus et évier, et d'une deuxième salle d'environ 12m² (environ 2,8m x 4,5m) avec douche. Possibilité de décloisonner pour fusionner la remise avec la deuxième salle et constituer une salle de 25m² environ (environ 2,8m x 9m)

    Tous commerces SAUF bar - restaurant - poissonnerie - boucherie - charcuterie et toute activité nécessitant l'installation d'une extraction et/ou une isolation phonique.

    Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2032.
    Loyer mensuel (non assujetti à TVA) : 766€

    Cession de droit au bail : 49 000€ FAI (dont un forfait de 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur)

    E.I. Marina POUEYMIDOU, Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau EXPERTIMO, CPI84012018000024015, Non détention de fonds.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer 766 € / mois
    Honoraires charge locataire 6 000 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné
    Bail 3/6/9
    Echéance du bail 2032-06-30
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    * CC : Charges comprises

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