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    4. Local commercial
    Réf : 91079
    Nouveauté

    Boulogne-Billancourt (92100) LOCAL 40 M2 EMPLACEMENT N°1

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 92100
    Surface habitable (m²) 30 m²
    Superficie (m²) 30
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Exposition Est

    À VENDRE – Fonds de commerce – Emplacement N°1 – Axe très passant

    -Surface : 30 m² + 10m2 de dépendance en rez de chaussée + un cabanon dans la cour

    -Emplacement stratégique - bld jean jaurès

    Nous vous proposons, ce fonds de commerce idéalement situé sur un axe à très fort trafic, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine et son environnement dynamique (marché couvert, patisseries Conticini et Merveilleux, franprix)

    Ce local commercial de 30 m² en parfait état bénéficie d’un aménagement optimisé, avec un espace de vente fonctionnel, idéal pour une activité de commerce de détail, prêt-à-porter, beauté, service, ou chocolaterie.

    Les atouts :

    • Emplacement numéro 1, proche de nombreux commerces et transports

    • Flux constant de clients potentiels

    • Belle hauteur sous plafond, vitrines attractives

    • Bail commercial en cours (tous commerces sauf nuisance), reste 7ans

    Opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un quartier recherché.

    Prix de vente : 190 000€ FAI
    Loyer mensuel : 2230€
    Dossier complet sur demande.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Loyer 2 230 € / mois
    Honoraires charge locataire 10 000 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie Non renseigné
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €
    EBE

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    * HC : Hors charges

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