Les infos Essentielles
Locaux d'activités Atypiques 60 m2 - idéal artisan ou profession libérale
Vous recherchez un espace professionnel idéalement situé , avec un fort passage proche de votre activité, vous êtes au bon endroit !
Découvrez ces locaux de 63 m² en rez-de-chaussée à louer, à moins de 3 minutes du centre-ville de Thônes en voiture, entre Annecy et La Clusaz.
Les atouts du bien :
- Surface de 63 m² au total, divisé en 2 pièces vitrées de 20m2 chacunes + 20 m2 d’annexes
- Accès indépendant depuis l'extérieur
- Sanitaires et cuisine indépendante de l’étage (à créer).
- Possibilité d’aménagement ou de cloisonnement selon activité
- Place de stationnement privé
- Emplacement atypique pour un cadre de travail agréable
- Possibilité supplémentaire de location au 1er étage pour faire vos bureaux
Idéal professions libérales, espace de coworking ou activité professionnelle compatible.
. Emplacement stratégique : Entrée de ville – très bonne accessibilité – forte attractivité locale.
. Disponible immédiatement
. Loyer HT mensuel : 800€
. Charges mensuelles : déneigement + taxe foncière refacturable.
. Travaux d’intérieurs (hors réseaux) : à la charge du preneur.
. Honoraires : à la charge du locataire : 1920€ HT (soit 2304€ ttc) ou 20% du loyer annuel HT .
Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier professionnel sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d’illustration.
RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : N° CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N’91412690.
Annonce proposée par un agent commercial
* CC : Charges comprises
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Renovation à effectuer selon les besoins tertiaire ou bureau .
Pièces à rénover et aménager tertiaire ou Bureau
Balon d'eau chaude posé dans la pièce
Réseau d'écoulemet présent et sol déjà carrelé .
Pièce à aménager , sol en terre brut .
Pièce humide , idéal pour une cave.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.