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    Réf : 6

    Valras-Plage (34350) Local commercial bail tout commerce dans la rue piétonne de Valras Plage

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Local commercial
    Code postal 34350
    Surface habitable (m²) 70 m²
    Superficie (m²) 70
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Zone de chalandise Juste ne face du plus grand parking de la ville, en début de rue piétonne.
    Copropriété NON

    En plein centre de Valras-Plage, en face du plus grand parking de la ville, local commercial d'une surface de 70 M² avec une terrasse de 27 M² proposé à la location avec un bail tous commerces, y compris restauration. Entièrement rénové en 2022, ce local peut accueillir un restaurant, un bar, un salon de thé, un magasin de vêtements, un glacier, un bijoutier, etc... La terrasse, changée en septembre 2025, bénéficie d'un accès PMR. 

    Loyer mensuel : 1'770 €

    Provision sur charges : 100 € (Taxe foncière)

    Caution exigée : 5 310 euros.

    Honoraires de location à la charge du preneur : 3'182 €

    Nous nous ferons un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de local commercial.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Loyer 1 770 € / mois
    Honoraires charge locataire 3 186 €
    Dont état des lieux Non renseigné
    Dépot de garantie 5 310 €
    Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
    Bail Tous commerces
    Echéance du bail 2026-02-01

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    * HC : Hors charges

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    accueil 45 m²

    bureau 8 m²

    salle 27 m²

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