Emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement de 155 m2 dans l'hyper-centre de Rennes.
Prix
587 000 €
Ref 48511
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ -
Jérôme Boisset vous présente un vaste appartement de 155 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de l'hyper-centre de Rennes.
Le hall d'entrée de cet appartement permet d'accéder à une pièce de réception de 46 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur République et sur les quais.
Vous disposerez de 3 grandes chambres (de 15 à 24m2) exposées sud et ouest, baignées de lumière, desservies par un long couloir, ainsi que d'une salle de bains. La 4ème chambre de 18m2 et la cuisine donnent sur la cour intérieur de l'immeuble.Toutes les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien (parquet).
Une cave et un local à vélos viennent compléter cet ensemble.
L'appartement est à rafraîchir mais vous offrira après rénovation un bien d'exception de par sa situation géographique et sa vue remarquable.
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
6
Pièces
155
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 35000 |
| Surface habitable (m²) | 155 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 155,65 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée-Exceptionnelle |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 11 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Quartier | République |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 146 |
| nombre de lots | 117 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 587 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 570 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,98 % |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La ville de Rennes
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !