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Vente maison à Cavalaire vue mer avec terrain constructible .

Prix 1 764 000
Ref 47902

Description de l'offre

Villa vue mer de caractère des années 40 . Situation exceptionnelle. Quartier de la Vigie

à Cavalaire à quelques mètres de l'hôtel prestigieux l'hôtel des Calanques.

Surplombant la calanque avec une vue imprenable sur la mer. 4 chambres dont un studio indépendant avec la possibilité de rajouter une 5 ème chambre de 30 m2 ( plain pied ). Piscinable, garage, buanderie.. Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Cavalaire, à 5 minutes du centre ville à pied et du port . De part son emplacement et accès, elle offre un potentiel unique ( voir plans) . Le terrain de 1313 m2 donne sur 2 rues différentes permettant de rendre les accès complétement autonomes et de détacher une parcelle constructible. Vous pourrez à votre convenance, conserver le parc ou construire une autre villa, indépendante pour la famille, les amis ou investir dans un rapport locatif voir de la revente. Idéal pour un investissement. Contactez nous, gagner du temps avant de vous déplacer, VISITEZ SANS BOUGER DE CHEZ VOUS. Il suffit de prendre RDV et via l'application que vous souhaitez ( skype, facetime, zoom, whatsaap..) Vous visitez à votre rythme, la villa, le jardin le quartier… N’hésitez pas à nous contacter.

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PROVIDENTI Cécile 06 24 03 58 58 providenti.cecile@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
152.14
4
Chambres
Label Value
Code postal 83240
Surface habitable (m²) 152,14 m²
surface terrain 1 313 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,14 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Mixte, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 1938
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 764 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 680 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 332 €
Taxe d'habitation 2 650 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 222 € et 4 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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La ville de Cavalaire-sur-Mer

43.166698456