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Dépt 34 - LIGNAN SUR ORB - VILLA 230 M2 - TERRAIN 600 M2

Prix 795 000
Ref 44 867

Description de l'offre

Didier Chalono vous présente cette villa contemporaine avec sa vue particulièrement exceptionnelle et sans vis-à-vis sur la plaine biterroise.
Cette villa toutes options et totalement rénovée en 2020 vous séduira par son agencement "cocooning" et haut de gamme.
Les pièces sont climatisées, les huisseries en aluminium sont de très belle qualité, les gardes-corps du grand balcon en verre Securit.
Vous profiterez d'une remarquable cuisine américaine équipée notamment en Neff (Four classique, four à vapeur, réchauffe-plats, lave-vaisselle surélevé) ; un îlot et ses mange-debouts séparant la cuisine du lumineux séjour assurent une belle convivialité entre tous.
Le salon et sa cheminée fonctionnelle sauront également vous séduire par leur côté cosy.
Un ascenceur dessert les différents niveaux d'habitation où vous trouverez 5 chambres dont 2 parentales, 3 salles d'eau, 1 salle de bains.
Terrasses ensoleillées, piscine à contre-courant et chauffée, garage fermé et 2 places de parking intérieur complètent ce bien d'exception.

* N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien
* Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier
* Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier
* I speak English
* Estimation gratuite (voir conditions)
* Chers confrères, Agences, Mandataires, n’hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet

Annonce proposée par un agent commercial

Contacter l'agent commercial

CHALONO Didier 07 87 07 07 07 dchalono.expertimo@gmail.com

Description du bien

7
Pièces
230
5
Chambres
Label Value
Code postal 34490
Ville Lignan-sur-Orb
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée sur campagne environnante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier Pech du Moulin
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE
DPE
Label Value

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