DUPLEX EN REZ DE JARDIN - CHATEAU DU 17EME
Prix
400 000 €
Ref 1-2021
Description de l'offre
A vendre, duplex de 108m 2 en rez-de-jardin (120 m 2) dans un Château de la Renaissance (1680) qui vous fera découvrir des parties communes classées aux monuments historiques en 1996 . Un hall d'entrée majestueux dans une demeure réhabilitée en 2002, date à laquelle beaucoup de travaux ont été effectués. Le parc commun de 11 000 m 2, peut être le lieu de jeux incroyables pour vos enfants, vous jouissez d'une terrasse avec vue dégagée et d'un jardin exclusif privatif de 124 m²... A l'intérieur, vous vivrez avec 3m50 de hauteur sous plafond, dans des volumes agréables : 47 m 2 dont 36 m 2 de séjour. Chauffage individuel au gaz, survitrage ou double vitrage pour les nombreuses fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. Cuisine aménagée de belle facture ouverte sur le séjour. Un bel escalier en bois vous emmène aux trois chambres et à la salle de bains. L'appartement est aussi équipé de wc à chaque niveau. Parking commun dans la résidence fermée et sécurisée et cave semi enterrée privée. C'est ici un bien rare qui vous est proposé à l'achat, avec quelques atouts d'une maison , le charme de l'authentique en plus et surtout un parc et des communs dignes d'un "petit Versailles" DPE C - charges annuelles de 2200 euros (eau froide et communs)- Plus de procédure en cours Visite filmée disponible sur demande. CONTACTEZ Magalie PLACE Agent mandaté du réseau Expertimo-depuis 2007 sur le sud ouest lyonnais RSAC 06 14 21 57 54-Lyon. place@magalieimmobilier.com
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
4
Pièces
108.44
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 69540 |
| Ville | Irigny |
| Surface habitable (m²) | 108,44 m² |
| surface terrain | 120 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | dégagée |
| Terrain constructible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | GAZ_VILLE |
| Type de chauffage | RADIATEUR |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1680 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain Cloturé | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| copropriété | OUI |
| nombre de lots | 12 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 200 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 400 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 183 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 054 € |
| Label | Value |
|---|
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