Expertimo Portugal

Prix 1 875 €
Ref 37238

Description de l'offre

En plein coeur de jarry, Houebourg Plaza est un bâtiment de 1.720 m² avec RDC de 860 m2 et R+1 de 860 m2.Idéalement bien placé pour toutes activités commerciale de la restaurations aux bureaux.    Le RDC est pourvu de 11 cellules de 72 à 78 m² chacune. Il se prête parfaitement à des activités commerciales et de restauration.  Il s’agit des lots N°1 au N°11. Vous noterez qu'il est possible de prendre plusieurs coques, en fonction des besoins.  Nous avons 2 bacs à graisse au RDC (devant les lots 3 à 6 et 8 à 11) Le loyer sera de 25.5€ à 27€ HT /m2 / mois.  Les charges refacturables : 1€ HT de provision/mois/m2 de charges prévisionnelles.  Les taxes refacturables : 1.15€ de provision/mois/m2. Le R+1 est accessible par 2 escaliers et un ascenseur. Il est pourvu de 11 cellules de 72 m2 à 77 m2 chacune. Il se prête parfaitement à des activités de services, des activités professionnelles médicales et libérales, des bureaux, etc…  Il s’agit des lots N°12 au N°22.   Le loyer sera de 23€ à 25€ HT /m2 / mois.  Les charges refacturables : 1€ HT de provision/mois/m2 de charges prévisionnelles.  Les taxes refacturables : 1.15€ de provision/mois/m2.La livraison du bâtiment est prévue pour le début du 2ème semestre 2021.  Type de contrat : Bail commercial en état futur d'achèvement. Ce dernier sera déposé au rang des minutes du notaire. Durée : 3.6.9 (un bail ferme peut-être envisageable) Garanties locatives : Le locataire doit fournir un dépôt de garantie ou une GAPD (3 mois de loyer) Modalités de paiement des loyers et des charges : trimestriellement par prélèvement automatique Loyer : Une franchise de loyer d'un mois pendant vos travaux d'aménagement peut être prévue  Etat de livraison du local : Nous pouvons prévoir quelques travaux d'aménagement pour le locataire.

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RIZK Pierre 06 90 96 16 16 pierrerizk@consultant.com

Description du bien

75
Label Value
Type de transac Local commercial
Code postal 97122
Ville Baie-Mahault
Superficie (m²) 75
Label Value
Loyer 1 875 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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