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POITIERS - Confortable et très agréable maison de 143 m² à proximité de tout !

Prix 248 000
Ref 34588 R

Description de l'offre

Thierry MONCHAUX, agent commercial en immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable et confortable maison de 143 m² habitables à proximité de toutes les commodités à pied : des bus (50m), commerces, médecins, écoles : crèches, écoles élémentaires, collège, lycée, campus universitaire ainsi que des activités de loisirs). Vous bénéficiez au rez de chaussée d'une entrée avec placard / penderie, 1 séjour salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine ouverte équipée de 2013 d'une valeur de 15 000 € (facture), 3 chambres avec placards / penderies, 2 wc, 1 salle d'eau entièrement refaite en 2008 pour une valeur de 20 000 € (facture), 1 dressing. A l'étage : une grande mezzanine de plus de 13 m², une quatrième chambre avec sa salle de bains de 2008 (facture) équipée d'une baignoire, d'une vasque, sèche serviettes, wc, placards. En demi sous-sol : une buanderie avec rangements, évier, ballon thermodynamique de 250 litres, garage. Vous bénéficiez également d'une grande pièce de vie avec évier, rangements et wc séparé. Cette pièce qui a été louée dispose de son propre accès extérieur (idéale pour les professions libérales). Une allée arborée permet de faire le tour de la maison. Chauffage électrique + Cheminée insert. Assainissement relié au tout à l'égout. Cette maison vous permet d'obtenir un revenu annuel d'environ 1500 € (panneaux photovoltaïques monocristallins - installation entièrement payée). Les menuiseries ont été changées en 2010. Je dispose de toutes les factures. Alors n'attendez plus ! contactez-moi vite au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com Votre conseiller en immobilier Thierry MONCHAUX. A très vite !

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MONCHAUX Thierry 06 35 48 29 62 thierry.monchaux86@gmail.com

Description du bien

6
Pièces
143
4
Chambres
Label Value
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 466 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Joli parc arboré
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1990
Quartier BEAULIEU
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 248 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 500 €
Taxe foncière annuelle 1 934 €
Taxe d'habitation 1 816 €
DPE
DPE
Label Value

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