Maison d'exception avec vue sur le salagou
Prix
700 000 €
Ref ACVMA20670134504
Description de l'offre
Vous désirez vivre dans un lieu magique, avec une vue splendide sur le lac du Salagou et ses collines de terres rouges?
Vous voulez pouvoir faire des randonnées hors du temps et habiter une maison tout confort ? Imaginez-vous en train de lire au coin du feu de votre cheminée et de partager en famille des moments authentiques et rares ?
Pour cela, je vous invite à découvrir cette splendide demeure en pierre entièrement rénovée du 18ème siècle de 218 m² avec terrasse.
Elle est composée de 8 pièces exposées nord-sud. La maison propose au rez-de-chaussée un grand salon séjour avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un patio couvert, un cellier, une lingerie, un bar, une cave, et des toilettes séparés.
A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec vue sur le lac du Salagou - l'autre en mezzanine avec vue séjour et poutres apparentes - et la 3ème équipée d'une salle d'eau. Un autre patio ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants complètent le tout. L'extérieur est composé de 2 belles terrasses aménagées - avec vue dégagée. Ce bien atypique possède de grands volumes avec pierres.
Equipé de belles prestations - situé sur les hauteurs - avec une vue magique – ce bien est proche des axes routiers : à moins de 8 mn, vous trouverez toutes les commodités nécessaires dans la charmante ville de Clermont l'Hérault : établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques et bureaux de poste. Autoroutes A75 et A750 à 10 km.
Pour en savoir plus sur ce bien d’exception, je vous invite à me contacter au 06 76 45 32 14
Honoraires
Description du bien
8
Pièces
218
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34800 |
| Surface habitable (m²) | 218 m² |
| surface terrain | 250 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 218 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Magnifique vue sur le lac du salagou |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 700 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 539 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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