Bar Tabac FDJ Brasserie a forte valorisation 286k€
Prix
286 000 €
Ref 60896
Description de l'offre
A 1h30 de Paris Nord, proche d'une ville de 25000 Habs en picardie, sur un axe passant, vends (cause retraite) Bar Tabac FDJ Brasserie, bien géré depuis 17ans. Logement de fonction F3 d'environ 70m² est à disposition. CA 2022 de 276K€ avec 131K€ de commission et EBE 68K€. L'affaire est a reprendre avec le cuisinier qui connait bien l'affaire, la clientele brasserie a ses habitués. Environ 50 places assises en interieur et 20 places en terrasse privée au calme. Places de parking Gratuites autour du Bar. Quartier tranquille, semi residentiel. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagement. Affaire en parfait état avec bonne réputation. Affaire exceptionnelle pour un couple.
Les chiffres importants (moyenne/4 ans) : CA 264K€ en periode covid / Comm tabac 102k€ / EBE de 75K€.. 305 jours travaillés / ans avec une moyenne CA Bar-brasserie + Comm de 865€ / jours. Bail commercial de neuf ans (3/6/9) fini 2029
Apport nécessaire de 130K€ (90k€ + 40k€ pour le stock). Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite .
Prix FAI 286000€. Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relation avec les différents commerciaux)
Annonce proposée par un agent commercial
Honoraires
Description du bien
150
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 02000 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 150 |
| Label | Value |
|---|---|
| Vitrine | oui |
| Dimensions vitrines | 20mx3m |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente TTC honoraires inclus | 286 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 10 % |
| Bail | commercial |
| Echéance du bail | 2029-05-01 |
| Chiffre d'affaires Année 2022 | 276029 € |
| Chiffre d'affaires Année 2021 | 216393 € |
| Chiffre d'affaires Année 2020 | 269102 € |
| EBE Année 2022 | 68111 € |
| EBE Année 2021 | 104319 € |
| EBE Année 2020 | 62577 € |
| Loyer | 1 570 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Bar - Tabac - Brasserie - Café - Loto - Vente à emporter |
| Label | Value |
|---|
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