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Maison de plain-pied - 3 chambres - garage - au calme

Prix 343 000
Ref 189

Description de l'offre

Exclusivité située au coeur de Portet sur garonne, au calme absolu, maison de plain pied composée de 3 chambres, SDB , wc séparés, véranda et garage. En arrivant, vous découvrirez le portail avec gache motorisée donnant sur une allée pavée , une agréable terrasse abritée et sans vis à vis . L'entrée s'ouvre sur un séjour/ salon ainsi que cette cuisine équipée semi ouverte- le tout pour 47 m² . Une Véranda en plus, chauffée et climatisée , a été ajoutée pour s'ajouter à cet agréable espace de vie.

Attenant, un garage carrelé avec son espace buanderie. L'ensemble n'est pas mitoyen et se trouve sur une parcelle d'environ 470 m² , à proximité relative de la garonne et du coeur de ville , mais sans être en zone inondable.

Maison qui a été entretenue au fil des années , factures à l'appui - dont le contrôle du toit récent et le changement des planches de rives pour de l'alu.

REF: 189 - CLASSE ENERGIE D indice 245 et CLASSE CLIMAT B indice 8.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la sarl Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire du réseau EXPERTIMO.

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PROCC'IMMO 0601758618 bruno.vercruysse@live.fr

Description du bien

5
Pièces
103.55
3
Chambres
Label Value
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 103,55 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 343 000 €
Dépôt de garantie TTC 17 150 €
Taxe foncière annuelle 1 233 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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