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VERSAILLES Centre, Ancien rénové, 3 pièces comme une maison

Prix 895 000
Ref 2022-9

Description de l'offre

VERSAILLES Centre, dans un très bel immeuble chargé d'Histoire, édifié en 1775, en pierre de taille et aux parties communes en très bon état.

Beaucoup d'élégance et de cachet pour cet appartement de prestige de 95,78 m2 (91,84m2 Carrez). Parquet Point de Hongrie, moulures, boiseries, volets intérieurs et extérieurs, cheminées et une remarquable hauteur sous plafond de 3,55m.

Traversant sur rue et cour pavée, il se trouve au rez-de-chaussée surelevé côté rue et de plain-pied côté cour. Comme une maison de ville, il possède une entrée classique par le porche et le hall de l'entrée et également une porte-fenêtre dans la cuisine qui permet de sortir directement dans la cour pavée intérieure.

Il se compose d'un vestibule d'entrée qui dessert deux chambres de 29m2 et 10,32m2, le séjour de 30m2, la salle d'eau, la cuisine et les WC qui sont indépendants.

Le séjour et la grande chambre possèdent de belles cheminées anciennes fonctionnelles et sont particulièrement lumineuses grâce à leur exposition au Sud et leurs grandes fenêtres en rapport avec la hauteur sous plafond.

Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière est neuve.

Porte blindée.

TRES RARE, cet appartement bénéficie de plusieurs annexes. Belle dépendance à proximité immédiate de la cuisine en sortant dans la cour pavée, elle permet un grand stockage. Elle peut éventuellement se transformer en petit atelier.

Belle cave ancienne voûtée en sous-sol.

Grenier de rangement au 4ème et dernier étage.

Exceptionnel en plein centre de Versailles, usage de 2 places de parking dans la cour pavée.

Local vélo commun à la copropriété.

Au pied des commerces, il se trouve à 7 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (Ligne L, La défense/Paris St Lazare), moins de 15 minutes à pied de la gare Versailles-Château (RER C) et moins de 20 minutes à pied de la gare Versailles-Chantiers (Montparnasse en 12 minutes). Emplacement idéal !

Annonce proposée par un agent commercial

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CONZE COLLAS Françoise 06 74 18 37 17 francoise.conzecollas@gmail.com

Description du bien

3
Pièces
96
2
Chambres
Label Value
Code postal 78000
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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