Les infos Essentielles
Une signature architecturale récente, une performance énergétique, remarquable et une intimité totale.
Située au calme absolue d'un environnement résidentiel recherché à seulement 5 minutes à pied du bourg, de ses commerces et de ses écoles, cette réalisation de 2021 offre une alliance parfaite entre confort moderne, discrétion et douceur de vivre.
Édifiée sur une belle parcelle close et magnifiquement arboré de 644 m², cette maison lumineuse aux peintures récentes et tendances saura vous séduire par ses volumes et son agencement optimal.
Espace de vie & Confort :
Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes fluides, des peintures récentes aux nuances actuelles et une luminosité omniprésente qui met en valeur des prestations soignées sans aucun travaux à prévoir. Une élégante entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 48 m2 baignée de lumière. Une cuisine entièrement aménagée et équipée comme un espace de partage. Un cellier attenant fonctionnel d'environ 5 m2 faisant la transition vers le garage de 20 m2 entièrement isolé et plaqué.
Côté nuit :
Une distribution optimale, préservant l'intimité de chacun avec quatre chambres. Parmi elle, une suite parentale exclusive, dotée de son dressing. Un cabinet de toilette avec WC suspendu, ainsi qu'une magnifique salle de bain, avec des nuances marbrées, composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, ainsi que d'une double vasque et de son sèche serviette.
L'écrin extérieur : un chef d'œuvre paysager
Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son jardin de 644m2, entièrement clos et sécurisé par un portail automatisé. Pensé comme un havre de paix absolu et sans vis-à -vis, il a été magnifiquement arboré et façonné avec passion.
Un olivier majestueux, pièce maîtresse du jardin, apporte une touche d'élégance intemporelle et une atmosphère méditerranéenne.
Une sélection subtile et variée de lauriers et de multiples essences et plantes, créent un décor verdoyant et intimiste tout au long de l'année.
Les palissades se parent de magnifiques plantes grimpantes qui structurent l'espace et renforce cette sensation de cocon végétal
Une superbe pergola coiffe la terrasse créant un espace idéal pour les déjeuners d'été ou les soirées suspendues au cœur du jardin.
Équipements & prestations haut-de-gamme :
Efficacité énergétique majeure : classement DPE B garant d'une gestion éco responsable.
Chauffage économique : poêle à granulés de dernière génération de 2026 (valeur 10 000 €), fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques
Énergie & Eau : ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau
Connectivité : Maison entièrement raccordée à la fibre
Mon avis : une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien clé en main aux prestations irréprochables, alliant la proximité immédiate de la vie de quartier à une parfaite sérénité
Dossier complet et photographies complémentaires disponibles sur demande pour une découverte privilégiée.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
avec le dressing
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 554 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
MAISON DE CHARME
