Les infos Essentielles
À Pisany, à seulement 12 minutes de Saintes et 20 minutes de Royan, cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 3 943 m2. Elle bénéficie de la proximité des commerces, des services et des principaux axes.
— Véranda chauffée baignée de lumière offrant une vue dégagée sur la nature et un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année
— Salon chaleureux avec cheminée et salle à manger conviviale
— Cuisine artisanale aménagée et équipée avec cellier attenant
— Trois chambres dont deux en rez-de-chaussée et une suite à l'étage avec salle d'eau
— Deux salles d'eau et une salle de bains
— Deux WC indépendants
Les + du bien
— Terrasse intimiste d'environ 70 m²
— Deux autres terrasses permettant de profiter des différentes expositions au fil de la journée
— Double garage en bois
— Garage attenant pouvant être aménagé selon vos besoins
— Vide sanitaire sur toute la surface de la maison pour stockage et cave.
— Maison avec bonne isolation et raccordée au tout-à -l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis
06 23 45 70 60
dupuis.expertimo@gmail.com
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Trois terrasses avec trois expositions différentes dont une de 70m2 exposée Sud
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 763 € et 3 739 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).