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À Brizambourg, commune dynamique offrant tous les commerces et services de proximité (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, Coop U, opticien...) ainsi qu'un agréable cadre de vie avec son château accueillant de nombreux concerts classiques, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2018.
Idéalement située au cœur de la Charente-Maritime, à seulement 20 minutes de Saintes, 15 minutes de Cognac et 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, elle bénéficie d'un environnement privilégié : un lotissement résidentiel composé de quelques dizaines de maisons, une impasse sécurisée, une vue dégagée sur la campagne et la côte accessible en seulement 45 minutes.
Classée DPE A, cette maison récente ne nécessite aucun travaux intérieur. Seule la finition de la cour est à prévoir (environ 750 € pour un gravillonnage parfait et de qualité, main d'oeuvre comprise), ce qui en fait un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Elle développe une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : un séjour traversant d'environ 35 m² , une cuisine entièrement équipée avec îlot central, une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements, une buanderie, un bureau ou une chambre d'amis de 13 m², trois chambres supplémentaires avec placards muraux et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et éclairage d'ambiance et enfin des toilettes indépendantes.
Les prestations sont à la hauteur de la qualité de construction : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, ainsi que des ventilateurs intégrés aux luminaires dans chacune des chambres pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, de murets de façade agrémentés de brise-vues métalliques contemporains, d'une terrasse en bois, de plusieurs abris de jardin ainsi que d'une piscine hors-sol, incluse dans la vente.
Enfin, pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, il est possible d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire.
Une maison récente, économique, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un environnement calme.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Angélique Rocard au 06 56 67 47 39.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).