Les infos Essentielles
Maison de plain pied de 77 m² habitable située dans le centre de Brizambourg, en retrait de la rue principale, sans vis à vis et entièrement rénovée en 2008. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse, un coin cuisine ouvert, un cellier, deux chambres, des toilettes indépendantes et une salle d'eau. Aucuns travaux ne sont à prévoir, les diagnostics techniques se soulignent aucune anomalie.
Le bien est propre et fonctionnel. Le terrain de 437 m² dispose de surcroit, d'une cour et d'espaces de stationnement extérieurs avec coin jardin. Ce dernier est clos sur la moitié de la superficie. Il est facilement envisageable de construire un abri ou garage puisque Brizambourg ne dispose d'aucun bâtiment classé. L'assainissement est aux normes avec un raccordement au tout à l'égoût.
A 15 min de Saint Jean d'Angély en voiture, 20 min de Saintes et 20 min de Cognac, la situation géographique est idéale pour les déplacements professionnels. En outre, vous disposez à Brizambourg, d'une école, maison de santé, pharmacie, superette, boulangerie pâtisserie, garage, quincaillerie, etc. Vous profitez ainsi de la campagne et des services de proximité.
Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à contacter Angélique ROCARD, pour que nous étudions ensemble votre projet d'acquisition ou d'investissement locatif.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec baie vitrée donnantsur la terasse
Coin cuisine avec bar de séparation, fenêtre de toit pour la luminosité et volet électrique
Avec fenêtre de toit et volet électrique
Avec fenêtre de toit et volet électrique
Cellier et local technique
Avec bac à douche et vasque. Petite fenêtre floutée donnant sur la cour privative
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).