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    Réf : 105263

    Saint-Porchaire (17250) Maison de plain pied récente - Saint Porchaire

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17250
    Surface habitable (m²) 104 m²
    surface terrain 595 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin arboré
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2012
    Copropriété NON

    À seulement 10 minutes de Saintes et 25 minutes de Rochefort, découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Saint-Porchaire, l’un des lieux emblématiques de la Saintonge, connu notamment pour accueillir le magnifique château de la Roche Courbon.

    Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, d’une buanderie / remise, de trois chambres avec coin dressing, toilettes indépendantes dans l'entrée et dans la partie nuit, ainsi que d’une salle de bains avec douche. Un abri de jardin de 2024 sur chappe bétonnée complète le bien.

    Ses principaux atouts : une belle luminosité avec ses deux baies vitrées, une bonne isolation, un environnement agréable avec très peu de vis-à-vis, et une atmosphère paisible, entourée d’arbres. La maison est en excellent état : il ne reste plus qu’à poser ses valises.

    La commune de Saint-Porchaire offre également un cadre de vie très pratique au quotidien : établissements scolaires, services médicaux, commerces, pour vivre sereinement en famille. Tout est réuni pour profiter d’un environnement à la fois dynamique, pratique et tranquille.

    Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison conviendra aussi bien à une vie familiale qu’à un projet de résidence principale confortable, dans un secteur recherché permettant de concilier vie professionnelle, qualité de vie personnelle et sérénité familiale.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 12 m²

    Salle à manger 13 m²

    Cuisine / Salon 27 m²

    chambre 11 m²

    chambre 11.5 m²

    chambre 10 m²

    salle de bain 6.5 m²

    buanderie 6 m²

    WC 2 m²

    WC 1.5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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