Réf : 1833f

Roche-la-Molière (42230) Appartement 4 pièces - 3 chambres - dans résidence de standing - Roche la Molière centre

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42230

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur le château

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges de copropriété 385 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

[Olivier RAGOT - agence Les Terrasses de l’immo] vous propose une BAISSE DE PRIX pour ce bel appartement traversant de type T4 de 100m² avec 3 chambres. Vous profiterez d'une grande pièce de vie climatisée donnant sur une grande terrasse. Il est situé en plein coeur de Roche la Molière dans une copropriété de standing. Exposition sud. Double vitrage. Très calme. Toutes commodités au plus proche.

Composition :

1 grande pièce de vie CLIMATISEE de 23,95 m² avec une large baie vitrée donnant sur une belle terrasse de 7,70m²

1 cuisine séparée de 11,35 m² très agréable et claire

3 chambres, dont une de 16,20 m²

1 buanderie de 3,70 m² attenante qui vient agrémenter la cuisine

1 cellier de 1,60 m² - 1 hall de 8,75m²

1 balcon côté chambre avec belle vue

1 grand garage fermé sécurisé avec accès direct à l'étage et équipé pour stockage

1 cave saine et tempérée comprise dans la vente.

Nombre de lots : 50 (3 lots concernés : 42, 31 et 12). Taxe foncière : 1358 euros. Charges de copropriété : 128 euros/mois (dont chauffage collectif gaz inclus, charges courantes, fonds de travaux, ascenseurs, entretien). DPE : E. Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95.

Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : N° 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 358 €

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04 26 48 29 25 lesterrassesdelimmo@gmail.com 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne

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