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    6. Appartement loft 3 pieces
    Réf : 84608
    Vendu

    Tonnay-Charente (17430) Appartement Loft 3 pièces

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17430
    Surface habitable (m²) 60,46 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,46 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1940
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 1
    nombre de lots 8
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 228 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité Expertimo Valérie Druez. Idéalement situé à Tonnay Charente.

    Unique ! Ancienne réserve de supermarché rénovée en loft avec tout le confort nécessaire.

    Situé au premier et unique étage, ce loft exposé sud avec terrasse se compose d'un séjour avec magnifique cuisine équipée, une chambre avec penderie et accès sur la terrasse, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, w.c séparé.
     
    Accès indépendant à l'appartement, et le rez de chaussée est occupé par un local commercial type bureau. Aucune nuisance visuelle ou sonore de copropriété.
    Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement.
    Possibilité de louer un garage en complément.
     
    L'appartement a été entièrement rénové en 2021, plomberie, électricité, isolation, menuiseries et équipements intérieurs (climatisation réversible, cuisine et électroménager...).
     
    Les charges de copropriété s'élèvent à 19€/ mois (uniquement assurance) (soit 228 €/an).
     
    Syndic bénévole.
    Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
    Ravalement de façade voté,  aucune dépense à prévoir.
     
     
    A venir découvrir... Attention au coup de coeur !
      

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 630 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    salon/sejour 34.11 m²

    chambre 11.84 m²

    bureau 8.21 m²

    WC 1.5 m²

    salle d'eau 4.8 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 642 € et 868 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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