Réf : 108143

Exclusivité

Rétaud (17460) Maison 3 chambres avec sous-sol total et parcelle divisible

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17460

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 8 094 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Copropriété NON

Située dans un environnement calme, à seulement 12mn de Saintes, cette maison parfaitement entretenue offre 116 m² habitables environ, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution grâce à son vaste terrain et à son sous-sol total potentiellement aménageable.

- Entrée avec placard de rangement

- Salon-séjour lumineux avec cheminée à insert

- Grande cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse

- Trois chambres

- Salle de bains

- WC indépendants

Les + du bien :

- Sous-sol total idéal pour le stockage, le stationnement, un atelier ou un futur espace aménagé

- Double vitrage / Volets roulants électriques / Volets battants aluminium électriques

- Parcelle de plus de 8 000 m² permettant l'accueil d'animaux, la création d'un potager ou tout autre projet nécessitant de grands espaces extérieurs

- Une importante partie du terrain étant constructible, plusieurs projets peuvent être envisagés : division parcellaire, revente d'un terrain à bâtir ou construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certaines photographies ont bénéficié d'améliorations visuelles (luminosité, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée) sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis au 06 23 45 70 60 ou dupuis.expertimo@gmail.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

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sandrine dupuis Saintes (17100)

06 23 45 70 60 dupuis.expertimo@gmail.com

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