Les infos Essentielles
Sandrine Dupuis vous présente, sur la commune de Bois et à seulement 3 km de Saint-Genis-de-Saintonge, cet ensemble immobilier en pierre offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à -vis, avec une maison familiale, un gîte indépendant et une dépendance aux multiples possibilités.
La maison principale
— Entrée
— Cuisine ouverte sur le séjour
— Salon
— Deux chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée
— Salle d'eau avec WC
— Arrière-cuisine / cellier
À l'étage
— Trois grandes chambres de plus de 20 m²
— Salle d'eau avec WC
Le gîte
— Pièce de vie avec cuisine
— Une chambre
— Salle d'eau avec WC
— Espace de rangement à l'étage
Les + du bien
— Gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location
— Dépendance attenante d'environ 51 m², idéale pour un atelier, du stockage ou une activité artisanale
— Chaudière propane récente
— Poêle à bois
— Menuiseries PVC double vitrage (2020)
— Assainissement conforme
— Toiture de la maison refaite en 2015
— Toiture de la dépendance refaite en 2025
— Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Certaines photographies peuvent avoir bénéficié d'améliorations visuelles destinées à optimiser leur qualité de présentation (luminosité, contraste, désencombrement virtuel ou projection d'aménagement clairement identifiée), sans modification des volumes ni de l'agencement des lieux.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Sandrine Dupuis
???? 06 23 45 70 60
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 796 € et 5 136 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).