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    6. Immeuble bourgeois centre bourg
    Réf : 5
    Sous-offre

    Tonnay-Boutonne (17380) Immeuble bourgeois centre-bourg

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17380
    Surface habitable (m²) 200 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Copropriété NON

    TONNAY-BOUTONNE, coeur de village, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, supermarché), 20 min de la gare TGV et à 15 min de Saint-Jean-d’Angèly. Situé dans un rue calme, cet immeuble bourgeois d'environ 200 m2 habitable possède trois adresses distinctes ce qui le rend idéal pour une division cadastrale ou un investissement locatif.

    RDC :

    - Garage spacieux d’environ 45 m².

    - Deux salons lumineux de 25 m² et 35 m² environ.

    - Une cuisine ouverte sur salle à manger d’environ 35 m².

    - Espace buanderie/rangements avec WC.

    - Un patio couvert

    N+1 :

    - Quatre chambres, dont une avec salle de douche attenante.

    - Une salle de bains indépendante et des WC séparés.

    - Un grand palier avec placards intégrés

    N+2 : Greniers aménageables sur une partie de la bâtisse offrant des possibilités supplémentaires.

    ANNEXES : Deux caves

    Avec ses volumes généreux et ses multiples accès indépendants, cet immeuble offre une flexibilité d’aménagement convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un projet à visée locative.

    Je suis à votre disposiiton pour répondre à vos questions, partager le dossier de vente complet et prévoir une visite ensemble !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 123 050 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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