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Expertimo Valérie Druez - ROYAN CENTRE – APPARTEMENT DE STANDING AVEC LOGGIA ET PISCINE
En plein coeur du centre ville de Royan et à deux pas du marché et de la plage de la Grande Conche, ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², niché au 3 étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing (2017) sécurisée avec piscine, saura vous séduire.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement offre une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, le tout prolongé par une loggia de 9 m², véritable extension du séjour, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne, et de WC indépendants.
Une place de stationnement privative en sous sol complète ce bien.
Un véritable cocon où se conjuguent confort, modernité et vie de quartier, à découvrir pour y poser ses valises.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480 € par trimestre (soit 1920€).
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 317
Charges prévisionnelles annuelles : 1920€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Avec grand Placard
Avec grande ouverture sur terrasse
Avec bel espace buanderie dans Placard
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.