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    Réf : 66156

    Royan (17200) Appartement 3 pièces Rénové à neuf en dernier étage

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17200
    Surface habitable (m²) 64 m²
    Surface loi Carrez (m²) 63,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 10
    Ascenseur OUI
    Vue Aperçu mer
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1970
    Copropriété OUI
    Lot n° 41
    nombre de lots 100
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 4 056 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    17200 ROYAN. Venez poser vos valises dans cet appartement 3 pièces, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité.

    Situé en dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseurs, il vous offrira calme, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer depuis la loggia.

    Les commodités (pharmacie, commerces, coiffeur, médecin et arrêt de bus) se situent au pied de la résidence et la marché central de Royan ainsi que la plage se situent à seulement 1km !

    Les plus :

    - Parquet en chêne massif.

    - Cuisine sur mesure en bois massif et plan de travail en granit.

    - Nombreux rangements dont placards sur-mesures dans les chambres.

    - Fenêtre en PVC double vitrage et volets roulants solaires.

    - Place de parking privative.

    - Cave.

    - Chauffage au sol, eau chaude et gaz de ville inclus dans les charges (338 €/mois).

    - Ravalement de l'immeuble en cours et payé.


    Pour organiser une visite ou pour des renseignements, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque

    http://www.georisques.gouv.fr

    RSAC de Saintes sous le numéro N° 831156252

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
    Taxe foncière annuelle 1 292 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.80 m²

    chambre 10.45 m²

    Placards sur mesure. Volets roulants solaires.

    chambre 10.25 m²

    Placards sur mesure. Volets roulants solaires.

    cuisine 9.50 m²

    Cuisine avec meubles en bois massif et plan de travail en granit neuve et équipée

    salle d'eau 5.15 m²

    Douche italienne, vasque, placards, WC suspendus et coin machine à laver.

    entrée 3 m²

    loggia 6 m²

    Avec vue dégagée et aperçu mer

    parking m²

    cave m²

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