Les infos Essentielles
SOUS OFFRE ! À vendre sur la commune de Rians (83), à seulement 15 minutes du CEA Cadarache et à 1 heure de Marseille ainsi que de la gare TGV d’Aix-en-Provence.
Cette maison de plain-pied, construite dans les années 80 offre environ 85 m² habitables sur un terrain de 1 838 m².
Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux portes-fenêtres donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine aménagée complète harmonieusement l’espace jour. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec porte-fenêtre, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat, clos et arboré, idéal pour les moments en famille, avec un espace piscine déjà aménagé et un garage.
Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage PVC, des volets bois, un poêle à bois, une climatisation réversible ainsi que des convecteurs électriques récents pour un confort optimal toute l’année.
Les bus scolaires sont accessibles à pied, et les commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.
Cette maison, fonctionnelle et bien située, constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).