Les infos Essentielles
À RIANS, à seulement 15 km de Cadarache, 23 km de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 32 km d’Aix-en-Provence, 34 km de Manosque et 65 km de Marseille, découvrez cette belle propriété familiale située dans un environnement recherché, offrant de beaux volumes, une configuration évolutive et de nombreuses possibilités de vie ou de rentabilité.
Cette maison séduira aussi bien une grande famille qu’un projet mêlant habitation principale et logement indépendant.
Dès l’arrivée, la maison révèle des espaces généreux et lumineux. La pièce de vie principale, agréable et ouverte sur l’extérieur, profite d’un accès direct à une belle terrasse dominant le jardin et l’espace piscine. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier et d’un accès pratique vers le stationnement, a été pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel.
Le niveau principal accueille également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, les combles aménagés apportent charme et cachet à l’ensemble avec deux espaces mansardés pouvant facilement accueillir chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet étage.
En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d’un véritable espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une pièce complémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Cet espace dispose de son propre compteur tout en restant relié à l’habitation principale, permettant aussi bien une occupation familiale qu’un projet locatif.
Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la douceur provençale :
Piscine
Espaces détente
Terrain de pétanque
Jardin avec potentiel potager
Garage fermé
Nombreux stationnements
Enfin, la maison ne nécessite aucun travaux, y compris concernant l’assainissement qui est conforme.
Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant, un projet familial ou une activité locative.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).