Les infos Essentielles
RIANS (83560) – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET TENNIS
Bien rare à la vente sur le secteur de Rians, cette propriété offre des volumes exceptionnels, une configuration atypique et un environnement privilégié sur près de 2,7 hectares de terrain, avec une vue panoramique imprenable.
La maison développe environ 348 m² habitables, pour une surface au sol de 361 m², répartis sur 3 niveaux.
Elle propose de vastes espaces de vie ainsi que 7 chambres, dont 5 suites disposant chacune d’une salle de bains ou salle d’eau.
Une master room vient compléter l’espace nuit. Elle bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi que d’un accès à une terrasse et un solarium, offrant un espace privilégié avec une belle ouverture sur l’environnement.
La propriété dispose également de terrasses, balcon, garage et sous-sol, offrant de nombreux espaces complémentaires.
Un potentiel remarquable
Un logement indépendant complète la propriété et permet d’envisager différents projets : accueil familial, résidence secondaire, location saisonnière ou activité touristique, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
Les extérieurs sont particulièrement complets avec :
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Piscine
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Court de tennis
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Double garage
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Installations équestres
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Vaste terrain de 2,7 hectares
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Vue panoramique
Confort
La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d’une conception traversante offrant une bonne inertie.
Cette propriété se distingue avant tout par ses volumes généreux, son nombre de suites, son logement indépendant et la richesse de ses équipements extérieurs.
Un bien destiné aux amateurs de propriétés atypiques et de grands domaines, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux et de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou d’investissement.
Une propriété rare à découvrir à Rians.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 15 950 € et 21 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).