Réf : 103095

Coup de coeur

Taillebourg (17350) Terrain constructible dans un village de caractère

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17350

surface terrain 1 566 m²

Vue Dégagée sur les vallons

Terrain constructible OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface constructible 1566

Exposition Sud-Est

Terrain Viabilisé OUI

Copropriété NON

Sur les hauteurs du charmant village médiéval de Taillebourg, réputé pour son patrimoine, son cadre atypique, ses animations culturelles et sa base nautique, découvrez ce terrain constructible de 1 570 m² prêt à bâtir, dans un environnement rare et recherché.

À seulement 10 minutes de Saintes et 35 minutes de l’océan, ce bien se distingue par son emplacement privilégié en hauteur de bourg, sa vue imprenable sur la vallée et son atmosphère pleine de charme. Hors zone inondable et entièrement clos de murs en pierres de 2 m 10, il offre un cadre intimiste et de caractère, difficile à retrouver sur le marché. Viabilisé en eau et électricité, avec raccordement au tout-à-l’égout, il dispose également des études de sol G1 et G2, de plans de permis déposés et des premiers éléments de réflexion menés avec un architecte, ce qui constitue une base précieuse pour votre projet. Deux dépendances en pierres complètent cet ensemble singulier. Un bien rare, idéal pour donner vie à un projet de qualité dans l’un des villages les plus remarquables du secteur équipé des services de proximité essentiels (maison de santé, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, restaurants). A découvrir auprès d’Angélique Rocard.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 84 500 €

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Angélique ROCARD Écoyeux (17770)

06 56 67 47 39 lesclefsdangelique@protonmail.com

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