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    6. Maison sur sous sol complet 103m habitable sous sol terrain 1434 m
    Réf : MSVMA14520128541
    Vendu

    • Reyrieux (01600) Maison sur sous sol complet 103m² habitable + sous sol terrain 1434 m²

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01600
    Surface habitable (m²) 103,82 m²
    surface terrain 1 434 m²
    Surface loi Carrez (m²) 103,82 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Champs
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 34
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1991
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Reyrieux: Cette maison d'habitation entretenue possède un sous sol complet au rez de jardin et 103m² habitable en étage. Le 1er étage offre une cuisine aménagée ouverte communiquant avec un salon séjour (avec un conduit de cheminée) qui permet l'accès à une grande terrasse exposée Sud Ouest avec store banne manuel. Une salle de bain, un wc, une entrée avec placard et trois chambres finissent le bien. La troisième chambre possède sa propre salle d'eau. Le terrain de 1434 m² est clos en partie et se situe en zone rouge du plan de prévention des risques naturels. Il possède un puit et plusieurs zones ombragées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2017). La maison a été construite en parpaings doublés par des briques. L'isolation des combles a été refaite en 2018, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques récents, la porte du garage est motorisée et celui ci mesure plus de 50m². La maison est reliée au tout à l'égout.

    Classe énergie: C; Emission gaz à effet de serre: C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1500 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    buanderie 27.86 m²

    porte Ouest

    Chaufferie 4.08 m²

    Chaudière gaz 2017

    Sous sol 12.05 m²

    garage 53.46 m²

    2 portes

    cave 34.36 m²

    Sous-terrasse

    Etage 1
    salon/sejour 40.27 m²

    placard, conduit cheminée

    cuisine 12.78 m²

    Ouverte aménagée

    Dégagement 7.20 m²

    chambre 11.63 m²

    chambre 11.04 m²

    chambre 11.52 m²

    à tapisser

    chambre 11.52 m²

    à tapisser

    salle d'eau 1.79 m²

    à finir

    WC 1.55 m²

    salle de bain 6.04 m²

    douche+bains

    terrasse 37.55 m²

    Banne manuelle

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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