0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Reyrieux
    4. Maison
    5. T4
    6. Maison recente 127m terrain 50m avec piscine
    Réf : MSVMA14520282147
    Exclusivité

    • Reyrieux (01600) Maison récente 127m² terrain 50m² avec piscine

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 01600
    Surface habitable (m²) 127,97 m²
    surface terrain 299 m²
    Surface loi Carrez (m²) 107 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Terrasse
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2018
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ - Reyrieux : Maison contemporaine avec piscine et terrasse plein soleil

    À seulement 400 mètres du collège et des écoles, 800 mètres des commerces, à proximité immédiate de la future gare du bus à haut niveau de service et à 3,5 km de l’entrée de l’A46 (accès rapide Lyon et Villefranche-sur-Saône), cette maison récente construite en 2018 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de Reyrieux. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale agrémenté de fenêtres de toit. Ce bel espace de vie ouvre sur une terrasse en travertin de 37 m², exposée Est, Sud et Ouest, sans aucun vis-à-vis, prolongée par une élégante piscine en carreaux de Bali (15 m²) installée en 2024 : un véritable cocon pour vos moments de détente.Une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie, des WC indépendants et la possibilité d’aménager une troisième chambre de plain-pied dans le volume du séjour complètent le rez-de-chaussée.

    À l’étage, vous découvrirez : Une sublime salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque contemporain, deux belles chambres dont une avec dressing sur mesure, un second WC avec espace de rangement

    Côté confort : chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur, excellente isolation thermique (sous-toiture et murs), vide sanitaire de 73 m² offrant de vastes possibilités de stockage, et un auvent de 30 m² pour stationner à l’abri ou prolonger votre espace extérieur. Un store banne électrique peut vous abriter du soleil. Une pompe à chaleur maintient la température de l'eau de la piscine.

    Classe énergie: B; Emission gaz à effet de serre: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1540 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnement compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 417 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 316 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#972 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(3) "983" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(8) "Reyrieux" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#1027 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#1026 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(3) "850" ["externalId"]=> string(2) "15" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "01600" ["latitude"]=> string(12) "45.966701508" ["longitude"]=> string(11) "4.833330154" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "vTU@LF@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(3) "108" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(8) "reyrieux" ["latitude"]=> string(12) "45.933300018" ["longitude"]=> string(11) "4.816669941" ["isoCode"]=> string(5) "01322" ["_point4326"]=> string(25) " ED@FU_vF@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 52.32 m²

    Bureau intégré, placard

    cuisine 13.29 m²

    équipée (Four, LV, plaques cuisson, cave à vin, friteuse...)

    buanderie 5.84 m²

    Ballon thermodynamique, evier

    WC 1.36 m²

    réserve 2.05 m²

    Auvent 31 m²

    gravier saint martin de belle roche

    piscine m²

    environ 4x4 avec carreaux de BALI et PAC

    Etage 1
    chambre 11.98 m²

    chambre 21.47 m²

    Dressing

    salle de bain 6.50 m²

    2 Vasq, bain, douche.

    WC 5.60 m²

    Dégagement 11.72 m²

    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
    contacter l'agence
    06 07 52 42 86

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien