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    5. T6
    6. Pons centre ville 126 m habitables 3 chambres et jardin
    Réf : 95014
    Exclusivité

    Pons (17800) PONS centre ville 126 m² habitables 3 chambres et jardin

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 17800
    Surface habitable (m²) 126 m²
    surface terrain 205 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin et au cœur de Pons
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 54
    Année de construction 1850
    Copropriété NON

    A 400 m des commerces du centre historique de PONS, cette  maison édifiée en 1850 vous offre  une surface habitable de 126 m² et une surface totale au sol de 204 m². Ce  bien se compose  au niveau du rez de chaussée, d'une entrée, d' une cuisine avec vue sur le jardin jouxtant un petite buanderie veranda permettant l'accès au jardin.. Une  pièce d'environ 15 m² destinée à un salon en devenir complète ce premier niveau sans oublier un wc indépendant..

      Au second niveau, une chambre lumineuse avec son dressing séparé, une salle de bain équipée d'une douche également , un WC indépendant  ainsi qu' un bel espace de 26 m² servant actuellement de bureau  pouvant etre exploité en 2 chambres supplémentaires. Au dernier étage  une seconde  chambre d'une surface de 18 m² et surface au sol de 31 m². Le bien dispose également d'une cave et d'un jardinet duquel la vue sur la tour est vraiment très appréciable.

    Le DPE de ce bien pour la classe ENERGIE se pose en D indice 242  et pour la classe CLIMAT en C indice 27. Le collège et le lycée de PONSsont à moins de 250 m à pied, la gare de PONS permet d'accéder à PARIS en 2H30 et BORDEAUX gare ST JEAN en 1H.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06.80.73.79.45 et par mail : gaelle.expertimo@gmail.com Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle agent commercial indépendant pour le réseau EXPERTIMO n° RSAC 449404995 enregistré au greffe du tribunal de commerce de SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ainsi que l'obligation légale de débrouissaillement sont disponibles sur le site  www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 148 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 743 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    dressing 4.1 m²

    buanderie 6 m²

    Grenier 6.6 m²

    chambre 16.50 m²

    chambre 14.18 m²

    chambre 18 m²

    entrée 7.6 m²

    cuisine 19.3 m²

    cave 54 m²

    bureau 26 m²

    WC 2.14 m²

    salle de bain 4.4 m²

    WC 0.6 m²

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