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    Réf : 49
    Exclusivité
    Nouveauté

    Requeil (72510) LONGERE entièrement rénovée !

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 72510
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 5 018 m²
    Surface loi Carrez (m²) 135 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Venez découvrir cette belle propriété à la campagne, entre Requeil et Yvré-le-Polin pour les amoureux de la nature et des grands espaces. 

    Longère entièrement rénovée de 135 m², 3 chambres, sur un terrain de 5018 m².

    Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 45 m² avec 2 salons avec poêle à bois et four à pain, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger lumineurse, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc, une pièce de 30 m² supplémentaire pouvant être aménagée facilement en suite parentale, un garage, un atelier, une cave et un bucher. 

    A l'étage, vous trouverez deux belle chambres et un grenier aménageable. Charpente et couverture récentes. 

    A l'extérieur, venez découvrir un espace paysagé clos et arboré de plus de 5000 m² avec un jardin, un poulaller, un espace pour y mettre une piscine hors sol, un carport pour 2 véhicules et un hanger de 100 m².

    Chauffage au fuel, électrique et poêle à bois, fibre, adoucisseur, huisseries en alu de 2018.

    Taxe foncière 2025 : 1200€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 810 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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